Şubat 2026 Kira Artış Oranı Yüzde 33,98 Oldu

0

BEĞENDİM

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte, şubat ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık güncel TÜFE ortalaması yüzde 33,98 olarak kaydedildi. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınır olarak belirlendi. Kira kontrat süresi şubat ayında dolan kiracılar, ev ve iş yeri sahiplerine bu oranda zam yapabilecek.

Daha önce konut kiralarındaki yüzde 25’lik artış sınırlamasının 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesi ve yeniden uzatılmamasıyla birlikte, konut kiraları da artık genel kira artış oranlarına paralel olarak belirleniyor. Bu durum, ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği zam miktarında değişikliğe yol açtı. Şubat ayında sözleşmesi sona eren kiracılar, ev ve iş yerleri için mevcut kira bedellerine yüzde 33,98 oranında zam uygulayacak.

Önceki ay kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlenmişti. Ancak ocak ayı verileriyle birlikte bu oran güncellenerek yüzde 33,98’e indi. Bu oran, kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında dikkate alınacak.

Örnek bir hesaplama ile, mevcut kira bedeli 34 bin TL olan bir konut için şubat ayında yapılacak artış şu şekilde hesaplanacaktır: Kira artış tutarı 11 bin 553 TL olacak ve aylık yeni kira bedeli 45 bin 553 TL’ye yükselecektir. Eğer yüzde 25’lik sınırlama devam etseydi, kira artış tutarı 8 bin 500 TL ve yeni kira bedeli 42 bin 500 TL olacaktı. Ancak yeni düzenleme ile bu rakamlar yükselmiş oldu. Bu güncelleme, hem kiracılar hem de ev sahipleri için maliyet ve gelir dengelerinde önemli değişikliklere işaret ediyor. Bu oranlar, piyasadaki genel ekonomik durum ve enflasyonist beklentiler doğrultusunda şekillenmeye devam edecek.

Fotoğraf: MALATYA BÜYÜKŞEHİR HABER